大、中、小城市应实行不同的户籍制度 房地产市场限购手段灵活，几乎是业内公开的秘密，一次性缴纳个人所得税是上海的大门。落户上海由于各地的政策不尽相同，购置新房未必就能够在新房所在地落户。因此，你应该在咨询新购房所在地公安机关可以办理落户的明确承诺后，依据购房合同及产权证书，按《中华人民共和国户口登记条例》第十条的规定，向原住所地户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。然后按照第十三条的规定，在三日内持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记。上海户口申请条件在持有上海居住证期间按规定参加上海市城镇社会保险满7年，其实这就是考核你对上海的贡献，以及是否真的打算定居上海。据中介统计，50%的外国购房者通过代购个人所得税来购房。曾经有一段时间，非上海人采取了缴纳一年个人所得税的做法，这一做法一度得到了房地产交易中心的默许。-上海收紧限制购房政策，制止非上海有偿社保购买。据“新闻晚报”报道，面对复苏后房地产市场的种种变化，上海再次收紧了限界。昨天，一名中介向记者透露，自6月15日以来，上海市区县交易中心已停止支付社会保障金进行财产转让。记者立即向杨浦、黄埔、浦东、徐汇等房地产交易中心查询，确定消息的真实性。今天上午，记者致电上海市房管局962269咨询热线，工作人员向记者证实，目前，非上海户籍购房者，无论是社保还是纳税，都不能在不到一年的时间内买房，也无法弥补。对此，业内人士承认，其实早在2011年，上海颁布的“房地产市场调控细则”就明确规定，在上海购买第一套公寓的非上海人，必须提供一年以上缴纳个人所得税或社会保险的凭证，但这一规定存在漏洞，可以弥补，因此一些机构经常使用。随着最近个人社会保障缴款的联网，无处可躲。周五，房地产中心退还了社保补充支付单，所有这些都是由房地产中心退还的。中介顾问曹飞昨日向记者抱怨。他提到的补充表格是社会保障支付证。事实上，它是在5月份宣布要停止的，现在它终于停止了。
为了核实消息，记者昨天走访了上海的一些贸易中心，发现曹飞所说的是真的。上海户口新政策凭接收证明和身份证明去户籍所在地办理户口迁出手续，注意，此时如果你的户口本上相关信息不对，可以予以更正。黄浦区房地产交易中心咨询服务人员告诉记者，现在上海整个交易中心都不会办理，外来者必须提供一年多的社会保障证明才能买房。